신용 불량자를 위한 8가지 최고의 이동 주택 대출(2023년 6월)

Sep 07, 2023

작성자: 에릭 뱅크

Eric Bank는 1985년부터 비즈니스 및 금융 주제를 다루어 왔으며, 전문적으로 복잡한 주제를 다루고 소비자 청중을 위해 간단한 용어로 설명하고 있습니다. Eric의 글은 Credible.com, eHow, WiseBread, The Nest, Get.com, Zacks, Chron 및 기타 수십 개의 매체에 정기적으로 게재됩니다. 전직 소프트웨어 엔지니어였던 Eric은 뉴욕 대학교에서 MBA를, DePaul 대학교에서 재무 석사 학위를 취득했습니다.

편집자: 릴리안 게바라-카스트로

Lillian은 Atlanta Journal-Constitution 및 New York Times를 비롯한 주요 뉴스 기관에서 글을 쓰고 편집하면서 30년 이상의 편집 및 저널리즘 경험을 갖고 있습니다. 전직 비즈니스 작가이자 비즈니스 데스크 편집자인 Lillian은 모든 BadCredit.org 콘텐츠가 독자들에게 금융 지식을 갖추도록 보장합니다.

검토자: Ashley Fricker

Ashley는 2015년부터 BadCredit의 콘텐츠 이니셔티브를 관리해 왔으며 세계 최대 은행 및 금융 기관은 물론 언론 및 뉴스 매체와 긴밀히 협력하여 포괄적인 콘텐츠를 게시했습니다. 그녀의 신용카드 논평은 CNBC, MarketWatch, Investopedia, Yahoo Finance 및 Reader's Digest를 포함한 전국 언론 매체에 소개되었습니다.

이동식 주택. 제조된 주택. 모듈러 주택. 공장에서 건설한 주택은 오랫동안 우리와 함께 해왔지만, 많은 소비자는 다양한 유형이 어떻게 다른지, 누군가가 주택에 거주하는 것을 고려하는 이유, 구입 자금을 조달할 수 있는 방법을 이해하지 못합니다.

이런 유형의 주택은 붙박이 주택에 대한 저렴한 대안을 제공하기 때문에 이는 안타까운 일입니다. 건축업자들은 1950년대에 등장한 이후 이동식 주택을 크게 개선했습니다. 지금 당장 $100,000 미만의 가격으로 고품질의 새 이동식 주택을 구입하실 수 있으며, 단 두 달 안에 입주하실 수 있습니다.

현장에 건설된 스타터 주택의 비용이 $260,000에 달하는 시대에는 특히 신용이 좋지 않은 경우 모든 조립식 주택 융자 옵션을 고려하는 것이 현명합니다. 이 기사에서는 공장에서 지은 주택을 둘러싼 혼란을 해소하고 구매 자금을 조달하기 위한 최고의 대출을 검토합니다.

이 주택 옵션에 대한 새로운 인식을 갖고 현재 조립식 주택에 살고 있는 1,750만 명 이상의 미국인과 합류하는 것을 고려해 보십시오.

영구 재단에 연결된 이동식 주택에는 다음과 같은 정부 지원 대출이 가능합니다.

전체 평가

USDA 농촌 주택 대출은 이동식 주택, 조립식 주택, 모듈형 주택에 대한 자금 조달을 보장할 수 있습니다. USDA는 제조업체가 지난 12개월 이내에 제작했으며 구매자가 승인된 딜러 또는 계약자로부터 구입한 장치를 보증합니다.

제조된 단폭 주택은 폭이 최소 12피트 이상이어야 하며 생활 공간이 최소 400평방피트 이상이어야 합니다. 이중 폭 주택은 폭이 최소 20피트 이상이어야 합니다.

USDA 주택 융자를 통해 소득 대비 부채(DTI) 비율을 최대 41%까지 높일 수 있습니다. 계약금 요구 사항이 없고, 신용 및 소득 제한이 완화되고, PMI(예: 개인 모기지 보험) 금리가 저렴하므로 USDA 대출을 통해 장기적으로 수천 달러를 절약할 수 있습니다.

전체 평가

VA 보장 주택 융자 프로그램은 군인과 재향군인에게 이동 주택 융자를 보장합니다. 대출 기간은 대규모 주택의 경우 최대 25년, 소규모 주택의 경우 20년까지 가능합니다.

유닛의 최소 바닥 면적은 단일 너비인 경우 400제곱피트, 이중 너비인 경우 700제곱피트여야 합니다. 구매자는 장치를 홈 사이트에 영구적으로 부착해야 합니다. VA는 대출 금액에 따라 제조 주택 대출의 25%~50%를 보증합니다.

VA 지원 대출은 계약금 및 PMI 요구 사항을 면제할 수 있습니다. 이러한 대출에는 최소 신용 점수가 요구되지 않지만 직접 대출 기관이 이를 부과할 수도 있습니다. VA 대출의 이자율은 기존 대출의 이자율보다 낮습니다.

FHA Title I 프로그램을 사용하여 이동식 주택 및/또는 부지에 대한 대출을 보장할 수 있습니다. 일반적으로 대출 기간은 20~25년이며, 최대 대출 금액은 주택 단독의 경우 $69,678, 주택 및 부지의 경우 $92,904입니다.