Home Depot의 작은 집이 경제성에 영향을 미칠 수 있습니까? 다운로드

Oct 10, 2023

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매주 The Download에서 Inman의 Christy Murdock은 이번 주의 가장 많이 읽힌 스토리를 자세히 살펴보며 월요일에 정면으로 만나기 위해 필요한 정보를 제공합니다. 이번 주: Home Depot은 새로운 작은 집을 선보입니다. 이와 같은 계획이 저렴한 주택 위기에 영향을 미칠 수 있습니까?

지난 주말 홈디포(Home Depot)는 소형 주택 카테고리의 새로운 항목을 공개했습니다. The Getaway Pad라고 불리는 이 집은 작은 집 기준으로 볼 때 540평방피트로 넓습니다. 이는 일부 작은 집이 운영하는 것의 거의 두 배입니다.

캐치? 작은 집은 황금 시간대에 맞춰 상자에서(또는 트럭에서) 나오지 않습니다. 입주를 준비하려면 값비싼 인프라 개선이 필요하므로 44,000달러라는 높은 가격은 그 이야기의 일부일 뿐입니다.

루이지애나 부동산 중개인 Kristina Smallhorn과 같은 경제성 옹호자들은 집을 가상 시험 운전으로 가져가서 살기 좋은 집으로 만드는 데 필요한 수치를 계산했습니다.

좋은 뉴스? The Getaway가 우리의 모든 경제성 문제에 대한 만병통치약은 아니지만 적어도 대화의 공이 굴러가게 만들었습니다. 2년 이상의 전액 현금 제안, 에스컬레이션 조항 및 입찰 전쟁 이후에 안도감을 느꼈습니다. 현실은 미국 시장에서 경제성을 높이고 재고를 늘리기 위해서는 모든 종류의 기본 옵션이 필요하다는 것입니다.

제조업체 PLUS 1 Homes의 "Getaway Pad"는 침실 1개, 욕실 2개, 주방, 거실 공간 및 잠재적으로 옥상 데크로 연결될 수 있는 야외 나선형 계단을 갖춘 실물보다 더 큰 강철 프레임 조립식 주택입니다. . 5월 31일 이 집을 소개하는 바이러스성 트윗은 소셜 미디어 사용자들로부터 회의론과 관심을 불러일으켰습니다.

키트에는 주택의 강철 구조물(또는 Plus 1 Homes에서 "쉘"이라고 부름)과 이를 조립하는 데 필요한 부품이 함께 제공됩니다. 문, 창문, 전기, 배관 및 광고된 지붕 데크 기능과 같은 다른 모든 것에는 수천 달러가 더 소요됩니다.

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Inman 기여자의 가장 좋은 점 중 하나는 다양한 관점에서 나온다는 것입니다. 최신 명품 구매에 대해 알아보는 것만큼이나 저렴한 가격과 공정한 주택에 대한 정보를 찾을 가능성이 높으며 이는 업계 전체에서 선두를 유지하려는 중개인에게 좋은 일입니다.

저렴한 주택에 관한 최근 Inman 기사를 통해 이 중요한 문제에 대해 최신 정보를 얻을 수 있습니다.

Lee Davenport 박사는 항상 주택 시장의 경제성과 형평성에 대한 신선한 관점을 제시합니다. 이 팟캐스트 에피소드에서 그녀는 애틀랜타 중개인 소유주인 Amy McCoy와 인터뷰하여 지역 사회 옹호 및 주택 자산에 대한 광범위한 토론을 진행합니다. 여기에서 Davenport는 부동산업자가 전문적으로나 재정적으로 좋은 일을 하면서 지역 사회에 좋은 일을 할 수 없다는 신화를 받아들입니다.

Homes and Community Renewal New York에 따르면 뉴욕의 호텔 및 상업용 전환 프로그램은 "뉴욕주에서 영구적이고 저렴하고 지원적인 임대 주택을 취득하고 건설하기 위한 저비용의 2차 모기지 자금 조달을 제공"할 예정입니다.

The New York Times가 처음 보도한 개발자 Slate Property 그룹이 공개한 계획에 따르면, 첫 번째 프로젝트가 현재 진행 중입니다. 존 F. 케네디 국제공항 근처의 어려움을 겪고 있는 힐튼 호텔은 약 300채의 저렴한 주택으로 전환될 예정입니다. .

1970년대 저소득층의 민간임대주택 구입에 대한 보조금을 제공하기 위해 설립된 주택선택바우처(Housing Choice Voucher) 프로그램은 목표에 비참하게 미치지 못하고 있다. 실제로 프로그램 자격을 갖춘 사람 4명 중 1명만이 지원을 받습니다.

한편, 전략 분석가인 David Piscatelli는 최근 몇 년 동안 단독 주택 부동산에 대한 기관 투자가 급증하는 것을 목격했다고 썼습니다. 이러한 새로운 소유자는 바우처 프로그램과 자연스럽게 일치할 뿐만 아니라 상대적으로 사소한 조정만으로도 수천 명의 추가 가족에게 양질의 저렴한 주택과 빈곤에서 벗어날 수 있는 길을 제공하는 데 도움이 될 수 있습니다.